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Año: 2020

OBLIGACIÓN DE RENEGOCIAR LAS RENTAS DEL CONTRATO DE ALQUILER

El pasado jueves se publicó el DECRETO LEY 34/2020, de 20 de octubre, de medidas urgentes de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales de negocio arrendados. Los arrendatarios de locales comerciales cerrados o con el uso limitado por las medidas contra la COVID-19 podrán renegociar el precio de los alquileres. Este Decreto faculta a los titulares de los negocios para iniciar una negociación con los propietarios de los inmuebles para establecer, de mutuo acuerdo, una rebaja del importe de la renta del alquiler. IMPORTANTE: El inquilino deberá requerir a la Propiedad de forma fehaciente,...

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ERTE y VACACIONES

Seguro que a más de uno le ha surgido la duda sobre cómo tiene que disfrutar las vacaciones este verano, sobre todo si, a raíz de la declaración del estado de alarma, se han visto afectados por un ERTE de suspensión o de reducción de jornada, por una modificación sustancial de sus condiciones laborales o si su contrato es a tiempo parcial en vez de a tiempo completo. El artículo 38 del Estatuto de los Trabajadores establece que “el periodo de vacaciones anuales retribuidas, no sustituible por compensación económica, será el pactado en convenio colectivo o contrato individual. En ningún caso...

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El TS declara que el disfrute del permiso por matrimonio debe iniciarse el primer día hábil siguiente.

En la sentencia de 17-03-2020 , nº 193/2018, rec. 257/2020 el Alto Tribunal ha declarado que el disfrute​ de los permisos por matrimonio, debe iniciarse en el primer día laborable que siga al festivo en el que se produjo el hecho que lo motiva, ya que lo que se reconoce es el derecho a ausentarse del trabajo con derecho a remuneración. En la práctica: Uno de sus empleados le ha pedido disfrutar de un permiso de dos días por el fallecimiento de un familiar de segundo grado. Sin embargo, como el fallecimiento se ha producido en viernes, usted no quiere concederle el permiso porque...

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ERTE fuerza mayor parcial. Ya se pueden comunicar las declaraciones responsables

Comunicación de declaración responsable Desde el 5-6-2020 se pueden presentar las declaraciones responsables sobre el inicio de la situación de fuerza mayor parcial (CPC 058 o CPC 059) exigidas para la aplicación de las exenciones en la cotización durante el desconfinamiento. A estos efectos, el BNR 14/2020, ampliando las instrucciones incluidas en los BNR 11/2020, 12/2020 y 13/2020, informa sobre el contenido de las declaraciones responsables. La información recoge el contenido de los informes de la DGTr, el Servicio Jurídico de la Seguridad Social y la DGOSS, emitidos cada uno de ellos...

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RDL 18/2020 – Nuevas medidas laborales y de cotización

Mediante del acuerdo entre Gobierno y agentes sociales se modifica la regulación del los ERTEs por fuerza mayor producidos por la emergencia sanitaria del COVID-19. Como consecuencia de ello, se publica el RDL 18/2020, de medidas sociales en defensa del empleo, vigente desde el 13-5-2020 con el siguiente contenido: Prórroga de los ERTES por fuerza mayor. Se prorroga la duración de los ERTES por fuerza mayor (RDL 8/2020 art.22) mientras perduren las causas que lo motivaron y, en todo caso, hasta el 30-6-2020. Se diferencian dos situaciones distintas: a) Fuerza mayor total, cuando la actividad...

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Moratoria COVID-19 para el pago de cotizaciones

¿Quiénes pueden aplicar la moratoria en el pago de cotizaciones? Las empresas y trabajadores por cuenta propia afectados por el estado de alarma debido al COVID-19. Pero ATENCIÓN RESTRICCIONES: – NO se aplica a empresas exoneradas del pago de cotizaciones sociales por sus trabajadores afectados por ERTEs por fuerza mayor a causa del coronavirus. Con la Orden Ministerial ISM/371/2020 dice que sólo pueden aplicar la moratoria las empresas con los siguientes CNAEs: ·119 (Otros cultivos no perennes); ·129 (Otros cultivos perennes); ·1812 (Otras actividades de impresión y artes gráficas); ·2512 (Fabricación...

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DESEMPLEO: Nuevas medidas COVID19.

Con vigencia desde el 23-4-2020 se modifican las prestaciones extraordinarias por desempleo causadas como consecuencia del COVID-19. Las modificaciones introducidas son las siguientes: 1. Excepcionalmente, se considera que se encuentran en situación legal de desempleo y, por tanto, si además, cumplen los restantes requisitos necesarios, pueden acceder a la prestación por desempleo, los trabajadores (RDL 15/2020 art.22): –  que desde el 9-3-2020 hayan visto extinguido su contrato de trabajo durante el período de prueba a instancia de la empresa; –  que desde el 1-3-2020 hubieran resuelto voluntariamente...

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COVID19 sobre la regulación a CONSUMIDORES: derechos en las compras.

El art. 21 del Real Decreto-Ley 8/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes y extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del Covid-19, ha establecido la interrupción de los plazos para la devolución de los productos comprados por cualquier modalidad durante el estado de alarma. Aunque ahora estén en suspenso, los plazos de garantía, devolución y desistimiento, tanto comprados físicamente, como “online” están recogidos en el RDLeg. 1/2007, de 16 de noviembre, TR Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (LGDCU).   RECORDATORIO: Desistimiento Hay derecho...

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MEDIDAS COVID19 PARA LOS ARRENDAMIENTOS

Suspensión de los procesos de desahucio: para afectados por COVID19.   Prórroga extraordinaria del contrato de alquiler: Se aplica a los contratos que su prórroga obligatoria finalice durante los 2 meses siguientes a la finalización del estado de alarma. El arrendatario puede solicitar una prórroga extraordinaria de 6 meses.   Moratoria del pago del alquiler:   MEDIDAS PREVISTAS FRENTE AL ALQUILER: Previo. Siempre cabe la posibilidad de alcanzar un acuerdo previo, especial y para caso concreto, entre arrendador e inquilino, sin necesidad de aplicar los términos y opciones limitadas...

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APLACE EL PAGO DE LOS SEGUROS SOCIALES

Muchas empresas se han quedado sin ingresos y, sin embargo, deben seguir asumiendo determinadas obligaciones como las cotizaciones a la Seguridad Social. Pues bien, sepa que se puede pedir un aplazamiento de dichas cotizaciones. Si no paga: RECARGO! Sin duda.   Ingreso obligatorio. A finales de abril su empresa deberá ingresar en la Seguridad Social las cotizaciones de marzo. A estos efectos, si no ha tramitado ningún ERTE, deberá ingresar las cotizaciones de todo el mes. Apunte.  Si ha presentado un ERTE, tenga en cuenta: Deberá ingresar las cotizaciones del período no incluido...

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